安太歲還要點光明燈嗎？

在華人文化中，安太歲和點光明燈都是重要的宗教儀式，許多人在每年的農曆新年期間會進行這些儀式，以祈求平安和順利。然而，這兩者之間的關係卻常常讓人感到困惑。本文將探討安太歲和點光明燈的意義，並回答一些常見的問題。

三項重點

• 安太歲的意義：安太歲是為了化解當年太歲星君的煞氣，保護個人平安，特別是對於當年值太歲的人來說，這是一個重要的儀式。

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水晶破了怎麼辦？

水晶珠寶因其獨特的美麗和能量而受到廣泛喜愛，但不幸的是，水晶在日常使用中可能會遭遇破損。當水晶破裂時，許多人會感到沮喪和困惑，不知道該如何處理。本文將為您提供三個重點建議，幫助您妥善應對水晶破裂的情況，並附上常見問題解答和表格，讓您更深入了解水晶的護理與修復。

三項重點建議

1. 評估損壞程度



首先，您需要仔細檢查水晶的破損程度。是輕微的裂痕還是完全破碎？如果只是小裂痕，您可能可以選擇不進行修復，因為這不會影響水晶的能量和美觀。

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瑪瑙是玉嗎？

瑪瑙和玉石在珠寶界中都是非常受歡迎的材料，但它們之間有著明顯的區別。這篇文章將深入探討瑪瑙的特性，並解答「瑪瑙是玉嗎？」這個問題。

瑪瑙與玉的基本區別

在討論瑪瑙是否為玉之前，我們需要了解瑪瑙和玉的基本特性。以下是三個主要的重點：

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什麼顏色的鑽石最值錢？

鑽石一直以來都是奢華和永恆的象徵，而顏色則是影響鑽石價值的重要因素之一。雖然無色鑽石在市場上最為常見，但隨著顏色的多樣化，某些顏色的鑽石卻因其稀有性而變得極具價值。在這篇文章中，我們將探討三種最具價值的鑽石顏色，並提供一些有用的資訊和常見問題的解答。

三項重點

粉紅鑽石：粉紅鑽石因其稀有性和獨特的顏色而成為市場上最昂貴的選擇之一。

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黑碧璽如何啟動？

黑碧璽（Black Tourmaline）是一種廣受歡迎的水晶，因其強大的保護能量和淨化作用而受到青睞。許多人相信，黑碧璽能夠幫助抵擋負能量，並促進身心靈的平衡。然而，為了充分發揮黑碧璽的效能，啟動這顆水晶是非常重要的。本文將探討如何啟動黑碧璽，並提供一些實用的技巧和建議。

啟動黑碧璽的三個重點

• 清潔水晶：在啟動黑碧璽之前，首先需要對其進行清潔。這可以通過浸泡在清水中、使用鹽水或是煙熏的方式來達成。清潔的目的是去除水晶表面及內部的負能量，讓其恢復純淨的狀態。

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Yahoo奇摩新聞（報氣象）

2024年10月24日 下午3:53

明天天氣如何？

週五(25日)白天仍會有降雨，但是降雨會比週四減小，雨量較大的地方逐漸轉移到花東地區，有局部大雨或豪雨出現的可能性。週末期間(26-27日)颱風已經遠離，後續受偏東風環境影響，迎風面仍有局部短暫陣雨，中南部山區午後有局部熱對流降雨，雨量則是恢復正常，預估都在大雨等級以下。

風力的部分影響也相當明顯，尤其到週五(25日)上半天這段期間，西半部沿海從台南以北到北部沿岸一帶可能有8-10級強陣風出現機會，局部區域甚至有11-12級強陣風，外島的澎湖、金門、馬祖同樣有11-12級強陣風機會，另外在東南部、恆春半島沿岸以及綠島、蘭嶼一帶陣風也可能高達10-12級，風力的影響也要請大家特別注意。預估強陣風的情況至少要等到週五(25日)下半天之後才會逐漸減緩下來，週末期間(26-27日)相對恢復平靜，各地風力都明顯較為偏弱。

後續預估在關島西北方海域將會有另一個熱帶擾動逐漸發展，有可能也會發展為熱帶性低氣壓或輕度颱風，也就是今年第21號颱風康芮，不過未來應該是在台灣東南方遠海逐漸北轉的機會較高，接近台灣附近的機會較低，預期這個未來的康芮颱風將是下週天氣的觀察重點，也提醒大家持續留意。

以上氣象由 天氣風險 / 吳聖宇 提供

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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。

【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產業者統計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲，中南部的漲勢最猛烈，臺南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達15.2%，奪下六都漲價王冠軍；臺中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，臺北從62.3萬元漲到65.9萬元，漲幅5.8%，為北三都之最。 臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，臺灣僅今年3月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一年半整體買氣需求仍旺；第二，遊資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場遊資水位，加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。

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房產新聞

高雄今年第一季房屋買賣移轉數達到9,626棟，創下7年來單季新高紀錄。雖然政府不斷試圖抑制房市、打炒房，但是高雄房市似乎不受到此影響，在房屋成交量仍創出新高，相較2020年第一季成長16.5%。

三民區位於原高雄市的中心，與鼓山、左營、鳳山、仁武……等八個行政區相鄰，人口33.6萬人，為高雄人數第二多的行政區，臺鐵與高雄捷運兩鐵共構的高雄車站位於三民區。

高雄三民區位於高雄市的中心 （翻攝自 ）

仁武區則是在高雄縣市合併前，隸屬於高雄縣，與三民、左營、楠梓、大社、大樹、鳥松等區相鄰。高雄知名的澄清湖就位於仁武區的境內。仁武區從高雄縣市合併以來，每月的人口持續維持正成長，是2015年底至2020年底南臺灣人口成長率最高的行政區。

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隨著疫情趨緩，連鎖速食店大徵才，在全臺展開招募，吸引許多求職者前來應徵。

連鎖速食店逆勢徵才，在全臺擴大招募1500名正職員工，其中餐廳襄理的職缺，打出起薪3萬6000元，透過完整的培訓制度，最快兩年後，就有機會晉升到餐廳副理或經理，成為餐廳的專業CEO，百萬年薪將不是夢，連鎖速食店也首度公開招募「正職服務員」，這是連鎖速食店的全新正職職缺，不只享有穩定的工作時段，也比照外商特休福利，8月底前，全臺將啟動25場面試。

（民視新聞／綜合報導）

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近日小米再次成為人們的焦點，並不是因為小米的新品小米MIX 4 即將發佈，而是在中國央視近期播出的大型紀錄片《強國基石》中報導了小米自研澎湃處理器以及為粉絲打造智能房車的詳細情況。在此次紀錄片中提到了小米位於北京的「不開燈工廠」生產了搭載自研 ISP 處理器（Image Signal Processor，影象處理器）澎湃C1 的 MIX Fold 摺疊屏手機。

在2017年2月，小米推出了搭載澎湃S1 的小米5c 手機，而在此後的四年時間裡沒有再推出一款搭載澎湃處理器的手機，外界也一度認為小米已經放棄了澎湃處理器，而在2021年3月30日，時隔四年在小米的第二場春季新品發佈會上再次推出澎湃處理器——「澎湃C1」，而且這款處理器在小米的第一款摺疊手機 MIX Fold 上搭載。

據了解，「澎湃C1」這款處理器的領頭人是左坤隆博士，自2019年起他帶領著一個上百人的團隊開始對處理器的研發。在短短兩年的時間裡，不計成本投入了1.4 億研發費用，以及經過上千次的各種試驗才製造出澎湃C1。左博士表示，如果我們不投入晶片設計，那麼未來就可能掌握不了數字世界的鑰匙。

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